L’architecte est un professionnel du bâtiment qui participe à la conception et à la réalisation des projets de rénovation et de construction. Véritable chef d’orchestre, il est chargé de dessiner les plans du bâtiment et donc de superviser les travaux. Sachez cependant que ce genre d’activité s’expose à des risques variés. C’est dans cette optique qu’intervient l’assurance propriétaire non occupant. Cette dernière peut très bien aider à couvrir l’architecte et ses clients en cas de dommages.
Qu’est-ce qu’une assurance propriétaire non occupant ?
Une assurance propriétaire non occupant ou PNO est une assurance multirisque habitation. En général, elle est souscrite par le propriétaire pour protéger le logement en cas de sinistre en leur absence. Cependant, elle est aussi indispensable aux architectes qui souhaitent préserver leur activité et leur patrimoine professionnel lorsqu’un accident survient lors de l’exercice de leur métier. Il s’agit donc d’un véritable filet de sécurité à ne surtout pas négliger. Si vous êtes architecte et que vous envisagez d’assurer votre tranquillité, faites confiance à la MAAF, un assureur mutualiste pour les particuliers et les professionnels.
Quelles sont les garanties proposées par l’assurance propriétaire non occupant ?
L’assurance propriétaire non occupant propose de nombreuses garanties.
La responsabilité civile
Cette assurance garantit non seulement la responsabilité civile de l’architecte, mais aussi de son client (le propriétaire non occupant). Elle permet alors de couvrir les dommages causés à des tiers lors de l’exécution des travaux et lors de la mise en location du bien. L’architecte bénéficie d’une protection suite aux fautes et aux erreurs qu’il a commises dans l’exercice de son métier tandis que le client profite d’une couverture en cas de dégât causé par le bien.
Le dégât des eaux
L’assurance PNO prend en charge les dégâts des eaux. Ces dommages peuvent provenir d’une fuite de canalisation, d’une forte précipitation ou encore d’une mauvaise étanchéité du bâtiment.
La garantie incendie
Les dommages survenant après un incendie ou une explosion sont également couverts par l’assurance propriétaire non occupant. Ce genre d’accident peut être causé par un équipement électrique défectueux ou par la foudre.
Le vol et le vandalisme
Il ne faut pas oublier la garantie contre le vol et le vandalisme. Cette dernière est généralement proposée sous certaines conditions : logement équipé d’une alarme, présence d’une porte blindée ou de volets sécurisés, etc.
La garantie défense et recours
Elle correspond à une protection juridique proposée en cas de litige de voisinage (après un sinistre). L’assurance peut donc couvrir les conséquences d’éventuels différends avec des tiers.
Quels sont les biens concernés par l’assurance propriétaire non occupant ?
L’assurance propriétaire non occupant s’adresse principalement aux logements mis en location qu’ils soient vides ou meublés. Il peut s’agir d’un studio, d’une maison, d’un bureau, d’une boutique, d’un appartement, etc.
Quelles sont les assurances obligatoires à souscrire pour un architecte ?
En tant qu’architecte, vous devez souscrire à :
- une assurance dommage ouvrage ;
- une assurance multirisque professionnelle ;
- la responsabilité civile professionnelle ;
- la responsabilité décennale.
